Заказчику на заметку

В том случае, когда Вам предстоит выбор проектной организации, Вам необходимо помнить, что стоимость проектирования ориентировочно составляет 3-10% от стоимости строительства объекта в зависимости от сложности и вида проекта. Очень часто Заказчик выбирает самую низкую из предложенных цен и попадает в невидимую ловушку.

Проект, выполненный частично и без детальной проработки, не содержащий всех необходимых разделов, приводит в дальнейшем к убыткам.

Возможные убытки выявляются только в процессе  согласования с надзорными органами, прохождения Гос.экспертизы  а позже -  во время строительства и монтажа. Они связаны со следующими факторами:

  • увеличением срока строительства;

  • недоработками в проекте, которые нужно в «пожарном» режиме устранять и пересогласовывать;

  • дополнительными затратами на изменения и дополнения в заказах основного оборудования и материалов;

  • дополнительными  объемами строительно-монтажных  и пуско-наладочных работ, не учтенных в проекте и в дальнейшем предъявляются Заказчику с повышенными коэффициентами за срочность.

Практика показала, что экономя на стоимости проектирования, Заказчик в итоге теряет 10-30% от стоимости строительства.

Полезная информация:

 

Документ

ссылка

1

Градостроительный кодекс Российской Федерации

www.consultant.ru/popular/gskrf

2

Постановления Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87 О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ

www.consultant.ru

3

Приказ Минрегионразвития  № 624 от 30.12.2009г    Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

www.kccs.ru/news/100114.doc

4

Сборник разъяснений по предпроектной и проектной подготовке строительства ( вопросы и ответы по постановлению № 87)  ОАО « Центринвестпроект»

forum.dwg.ru/attachment.php?attachmentid=19821&d=1241438343

5

Постановление правительства РФ № 145 от 05.03.2007г         О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

www.consultant.ru